Maison - À vendre

585 000 $ Saint Constant

360 Rue du Grenadier J5A0L2
  • Maison
  • 136,9 m²
  • 10 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
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Maison à étages - 360 Rue du Grenadier

Référence : #16148592
514 892-9367

Magnifique Propriété clé en main dans un secteur familial et près de tous les services. Offrant un superbe salon et salle à manger lumineux par la grande fenestration, splendide cuisine très moderne avec comptoir lunch en quartz et beaucoup d'armoires, 3 chambres à l'étage de bonnes dimensions et grande salle de bain plus salle d'eau. Sous-sol complétement aménagé avec une grande salle familliale et une salle de bain complète (trés rare dans le secteur). De plus, jolie cour avec terrasse pour vous détendre. Situé dans un des plus beau terrain du secteur.

Venez découvrir cette superbe maison de ville construite en 2019, détenue en copropriété et idéalement située sur une rue privée dans un quartier à la fois convivial et familial de Saint-Constant.

Vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant à quelques minutes de plusieurs services essentiels, écoles, parcs et commerces -- l'équilibre parfait entre confort de vie et accessibilité.

Dès l'entrée, vous serez charmé par son espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle, parfait pour les moments en famille ou pour recevoir. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un aménagement pensé avec soin, incluant plusieurs extras qui font toute la différence. Cuisine spacieuse avec îlot central et comptoir en quartz. Une salle d'eau est également disponible pour plus de commodité

À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in, et deux autres chambres munies de garde-robes. La salle de bain complète est équipée d'une élégante douche vitrée indépendante.

Le sous-sol offre un espace supplémentaire polyvalent, idéal pour une 4e chambre, une salle familiale, un bureau ou une salle de jeux. Le sous-sol comprend une superbe salle de bain complète, un atout rare dans le secteur qui rehausse la valeur et le confort de cette propriété.

À l'extérieur, la cour arrière entièrement clôturée et gazonnée est parfaite pour profiter de l'été.

À proximité
Pont Mercier, Centre-ville de Montréal, Ville Saint-Laurent, Brossard Dix30, Centre Hospitalier Anna-Laberge, cliniques médicales, centres commerciaux, pharmacies, institutions financières, restaurants, arénas, terrains de soccer, parc, pistes cyclables, centre sportif et bien plus!

Cette propriété clé en main n'attend que vous! Une visite vous convaincra.


INCLUSIONS
1) Lave-vaisselle, 2) rideaux, 3) stores, 4) déshumidificateur, 5) échangeur d'air, 6) abri d'auto, 7) luminaires.

EXCLUSIONS
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 585 000 $
Charges 190 $ / mois
Référence 16148592
Nombre d'unités 1
Année de construction 2019
Taxe municipale 3 462 $ / an
Taxe scolaire 333 $ / an
Pièces 10
Chambres 4
Salles de bain 2
Salle d'eau 1
Surface habitable 136,9 m²
Terrain 174 m²
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Toiture Bardeaux d'asphalte
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Équipement disponible Thermopompe murale
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Asphalte
Garage Chauffé
Intégré
Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment En rangée
Date d'occupation 2026/09/25
Type de copropriété Divise
Évaluation municipale
Année 2026
Évaluation Terrain 178 500 $
Évaluation Bâtiment 314 300 $
Total 492 800 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 3 462 $
Taxes scolaires (2026) 333 $
Total 3 795 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (10½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salon 11.6x21 pi
RC Cuisine 9.10x11 pi
RC Autre 8.10x8 pi Dinette
RC Salle d'eau 5x3 pi
2 Chambre à coucher principale 12.6x12.3 pi (irrégulier)
2 Chambre à coucher 9.4x10.2 pi
2 Chambre à coucher 9x10.1 pi
2 Salle de bains 11x8 pi
SS1 Salle familiale 12.6x10 pi
SS1 Salle de bains 5.8x4 pi
1 visite libre
Jour de la visite Heures
2026/07/26 12:00 14:00
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Marco Lopez - GROUPE SUTTON-CLODEM INC.)
Référence :
#16148592

Catia Castro
Courtier immobilier
514 892-9367





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