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Maison - À vendre

595 000 $ Saint Constant

308 Rue du Grenadier J5A0L2
  • Maison
  • 178,6 m²
  • 10 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
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Maison à étages - 308 Rue du Grenadier

Référence : #11437973
514 892-9367

Magnifique Propriété unité de coin, secteur familial et près de tous les services. Offrant un superbe salon et salle à manger lumineux par la grande fenestration, splendide cuisine très moderne avec comptoir lunch en quartz et beaucoup d'armoires, 3 chambres à l'étage de bonnes dimensions et grande salle de bain plus salle d'eau. Sous-sol complétement aménagé avecune grande salle familliale. De plus, jolie cour avec terrasse semi-privée pour vous détendre. Situé dans un des plus beau terrain du secteur.

Venez découvrir cette superbe maison de ville construite en 2018, détenue en copropriété et idéalement située sur une rue privée dans un quartier à la fois convivial et familial de Saint-Constant.

Vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant à quelques minutes de plusieurs services essentiels, écoles, parcs et commerces -- l'équilibre parfait entre confort de vie et accessibilité.

Dès l'entrée, vous serez charmé par son espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle, parfait pour les moments en famille ou pour recevoir. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un aménagement pensé avec soin, incluant plusieurs extras qui font toute la différence. Cuisine spacieuse avec îlot central et comptoir en quartz. Une salle d'eau est également disponible pour plus de commodité

À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in, et deux autres chambres munies de garde-robes. La salle de bain complète est équipée d'une élégante douche vitrée indépendante.

Le sous-sol offre un espace supplémentaire polyvalent, idéal pour une 4e chambre, une salle familiale, un bureau ou une salle de jeux.
Le garage, dans lequel vous pouvez rentrer votre véhicule est en époxy.

À l'extérieur, la cour arrière entièrement clôturée et gazonnée est parfaite pour profiter de l'été.

À proximité
Pont Mercier, Centre-ville de Montréal, Ville Saint-Laurent, Brossard Dix30, Centre Hospitalier Anna-Laberge, cliniques médicales, centres commerciaux, pharmacies, institutions financières, restaurants, arénas, terrains de soccer, parc, pistes cyclables, centre sportif et bien plus!

Cette propriété clé en main n'attend que vous! Une visite vous convaincra.


INCLUSIONS
1)Rideaux 2)Stores 3)Luminaires

EXCLUSIONS
1)Lave-vaisselle 2)Luminaires îlot central

image 0 - Maison À vendre Saint-Constant - 10 pièces image 1 - Maison À vendre Saint-Constant - 10 pièces image 2 - Maison À vendre Saint-Constant - 10 pièces image 3 - Maison À vendre Saint-Constant - 10 pièces image 4 - Maison À vendre Saint-Constant - 10 pièces image 5 - Maison À vendre Saint-Constant - 10 pièces image 6 - Maison À vendre Saint-Constant - 10 pièces image 7 - Maison À vendre Saint-Constant - 10 pièces image 8 - Maison À vendre Saint-Constant - 10 pièces image 9 - Maison À vendre Saint-Constant - 10 pièces image 10 - Maison À vendre Saint-Constant - 10 pièces image 11 - Maison À vendre Saint-Constant - 10 pièces image 12 - Maison À vendre Saint-Constant - 10 pièces image 13 - Maison À vendre Saint-Constant - 10 pièces image 14 - Maison À vendre Saint-Constant - 10 pièces image 15 - Maison À vendre Saint-Constant - 10 pièces image 16 - Maison À vendre Saint-Constant - 10 pièces image 17 - Maison À vendre Saint-Constant - 10 pièces image 18 - Maison À vendre Saint-Constant - 10 pièces image 19 - Maison À vendre Saint-Constant - 10 pièces image 20 - Maison À vendre Saint-Constant - 10 pièces image 21 - Maison À vendre Saint-Constant - 10 pièces image 22 - Maison À vendre Saint-Constant - 10 pièces image 23 - Maison À vendre Saint-Constant - 10 pièces image 24 - Maison À vendre Saint-Constant - 10 pièces image 25 - Maison À vendre Saint-Constant - 10 pièces image 26 - Maison À vendre Saint-Constant - 10 pièces image 27 - Maison À vendre Saint-Constant - 10 pièces image 28 - Maison À vendre Saint-Constant - 10 pièces image 29 - Maison À vendre Saint-Constant - 10 pièces image 30 - Maison À vendre Saint-Constant - 10 pièces image 31 - Maison À vendre Saint-Constant - 10 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 595 000 $
Charges 100 $ / mois
Référence 11437973
Nombre d'unités 1
Année de construction 2018
Taxe municipale 3 643 $ / an
Taxe scolaire 352 $ / an
Pièces 10
Chambres 3
Salle de bain 1
Salle d'eau 1
Surface habitable 178,6 m²
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Toiture Bardeaux d'asphalte
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Asphalte
Garage Intégré
Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment En rangée
Dimensions du bâtiment 6.22 x 9.75 m
Dimensions du terrain 8.28 x 21.57 m
Délai d'occupation 120 jours
Type de copropriété Divise
Évaluation municipale
Année 2026
Évaluation Terrain 206 300 $
Évaluation Bâtiment 302 300 $
Total 508 600 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 3 643 $
Taxes scolaires (2025) 352 $
Total 3 995 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (10½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Cuisine 17x8.5 pi Céramique
RC Salle à manger 14x10 pi Céramique
RC Salle d'eau 5x4 pi Céramique
RC Salon 13x11 pi Céramique
2 Chambre à coucher principale 14x12 pi Bois
2 Penderie (Walk-in) 9x4 pi Bois
2 Salle de bains 11x8 pi Céramique
2 Chambre à coucher 9x10 pi Bois
2 Chambre à coucher 9x10.5 pi Bois
SS1 Salle familiale 11x18 pi Plancher flottant
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Marco Lopez - GROUPE SUTTON-CLODEM INC.)
Référence :
#11437973

Catia Castro
Courtier immobilier
514 892-9367





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