Maison - Vendu
Pointe Claire
- Maison
- 14 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
Maison de plain-pied - 47 Av. Ponner
Maison plein pied idéale pour une famille. À l'origine 3 chambres à l'étage, dont 2 ont été réunies; il est facile de remettre le mur pour retrouver 3 chambres. Le sous-sol comprend une chambre d'ado et offre la possibilité d'en aménager une autre tout en conservant une grande aire de vie. Terrain de coin de 7 631 pi². Emplacement stratégique : à 5 min de la gare Valois, 13 min du REM et près des autobus. Entre la 20 et la 40, à proximité des écoles, services, boisé Ponner, Costco et Fairview Pointe-Claire. Plusieurs travaux réalisés.
Gouttières 2015: 1875$
Thermopompe 2021: 11 031,85$
Électricité 2015: 478,30$
Isolation 2016: 1437,19$
Plomberie 2021: 304,61$
Toit 2019: 1061,71$
Hydro-solution 2025: 36,77$ au 2 mois
Sablage de plancher 2026: 4115,30$
Réparation fissure + drain français en façade 2015:8040,86$
Réparation fissure arrière 2014: 747,34$
Cuisine 2007: 7520,70$
Foyer au bois vendu sans garantie légale.
Toit 2012: 2260,27$
Tapis 2014: 3000,90$
Fenêtres 2012: 1624,21$
INCLUSIONS
Cabanon, micro-ondes/fan, lave-vaisselle, luminaires, pôles, store de la cuisine, persiennes (sous-sol), thermopompe, mur d'intimité du balcon, tout en bon fonctionnement, le non tout sans garantie légale aux risques et périls des acheteurs.
EXCLUSIONS
réservoir d'eau chaude en location à 18,38$/mois
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Référence | 11069071 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1976 |
| Taxe municipale | 3 539 $ / an |
| Taxe scolaire | 465 $ / an |
| Pièces | 14 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Terrain | 7 630,54 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements |
Aluminium Brique |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante Oscillo-battant Porte-fenêtre |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Armoires | Mélamine |
| Équipement disponible |
Climatiseur mural Thermopompe centrale |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Particularités |
Coin de rue Cul-de-sac |
| Topographie |
Plat coin de rue tranquile |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Fairview pointe-clair Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Ski de fond Transport en commun Université École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 11.71 x 8.26 m |
| Date d'occupation | 2026/07/01 |
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 407 000 $ |
| Évaluation Bâtiment | 169 300 $ |
| Total | 576 300 $ |
| Taxes municipales (2026) | 3 539 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 465 $ |
| Total | 4 004 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (14½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 6.0x3.7 pi | Céramique | |
| RC | Hall d'entrée | 7.5x3.7 pi | Parqueterie | |
| RC | Salon | 15.7x11.3 pi | Parqueterie | |
| RC | Salle à manger | 10.3x10.1 pi | Parqueterie | |
| RC | Cuisine | 10.1x9.10 pi | Linoléum | |
| RC | Autre | 11.0x3.0 pi | Parqueterie | couloir |
| RC | Salle de bains | 9.10x4.11 pi | Céramique | avec bain |
| RC | Chambre à coucher principale | 12.6x11.11 pi | Parqueterie | |
| RC | Chambre à coucher | 9.9x8.7 pi (irrégulier) | Parqueterie | |
| RC | Chambre à coucher | 11.11x10.6 pi | Parqueterie | |
| SS1 | Chambre à coucher | 12.11x11.9 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| SS1 | Salle de jeux | 24.2x18.7 pi (irrégulier) | Tapis | |
| SS1 | Salle de bains | 3.10x7.6 pi | Linoléum | douche |
| SS1 | Atelier | 20.8x12.10 pi | Béton | Avec salle de lavage |