385 000 $ Rosemont/La Petite Patrie

**Clé en main, presque tout meublé!** Charmant condo situé sur la rue Dynamique à Saint-Hubert, au coeur d'un secteur vibrant offrant une multitude de commerces et restaurants à proximité. Emplacement de choix à quelques minutes à pied du métro Beaubien, ainsi que de nombreux parcs et écoles.

Charmant condo situé sur la rue Dynamique à Saint-Hubert, au coeur d'un secteur vibrant offrant une multitude de commerces et restaurants à proximité. Emplacement de choix à quelques minutes à pied du métro Beaubien, ainsi que de nombreux parcs et écoles. Idéal pour un mode de vie urbain sans voiture, avec un impressionnant Walk Score de 97 %, un Bike Score parfait de 100 % et un Transit Score de 81 %.

Condo raffiné, situé au deuxième étage, offrant un espace de vie à la fois fonctionnel et lumineux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux muni d'un garde-robe pratique.

L'aire de vie principale à aire ouverte se distingue par sa belle luminosité. La cuisine, dotée d'armoires jusqu'au plafond, propose un généreux espace de rangement ainsi que de vastes surfaces de comptoir aux teintes de bois chaleureuses. La salle à manger occupe une position centrale, idéale pour recevoir, et s'ouvre harmonieusement sur le salon baigné de lumière naturelle.

Le salon propose également un espace aménagé devant les fenêtres, parfait pour un coin bureau à domicile ou un espace créatif.

La chambre à coucher fermée offre intimité et confort, avec un garde-robe intégré. La salle de bain se démarque par son mobilier lavabo au style bois avec rangement, ainsi que par son bain-douche vitré au goût du jour.

Une salle de lavage indépendante complète l'unité, offrant un espace supplémentaire pouvant également servir de rangement.

Une belle opportunité alliant confort, fonctionnalité et luminosité! Un condo bien pensé, idéal pour professionnels ou premiers acheteurs à la recherche de confort et de commodité en milieu urbain. Étant pratiquement tout meublé, il ne vous reste qu'à y déposer vos valises!

A noter que le compte de taxes a été modifié et sera grandement revu à la baisse.


INCLUSIONS
Laveuse et sécheuse, réfrigérateur, poêle/four, lave-vaisselle de 2025, micro-onde, grille-pain, sommier, un matelas Queen, deux tables de chevet et plantes, un bureau et une chaise, deux tabourets, une table et quatre chaises, un canapé lit , une table basse, un fauteuil suspendu, une télévision, climatisation portative, un banc d'entrée, tous les luminaires, stores et rideaux, décorations murales, étagères.

EXCLUSIONS
autres biens des propriétaires.