Appartement - À vendre

549 000 $ Le Plateau Mont Royal

990 Rue Napoléon H2L1C7
  • Appartement
  • 76,4 m²
  • 6 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
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Appartement - 990 Rue Napoléon

Référence : #26207026
514 892-9367

Une copropriété idéalement située, entre De Mentana et le Parc La Fontaine, à quelques secondes du parc. Un espace à vous, tout en profitant de la nature environnante et du cachet typique de ce secteur prisé.

Peut-être celle que vous attendiez! Une copropriété idéalement située, entre De Mentana et le parc La Fontaine, à quelques secondes du parc.

Copropriété qui offre beaucoup pour plaire. Outre le cachet chaleureux, elle est lumineuse de par sa fenestration sur trois façades, dont l'une donne vue sur la ruelle de Mentana.
Deux chambres, dont l'une avec walk-in, une cuisine pratique à aire ouverte sur la salle à manger. Un espace salon appréciable. Salle de bain avec plancher chauffant.

Un rangement sis dans l'escalier menant à la copropriété, puis l'entrée, discrète pour l'arrivée des invités, avec garde-robe.

En surplus, vous pourrez profiter du balcon arrière privé.
Que vous ayez un véhicule, avec plusieurs accès aux stationnements avec vignettes ou près du parc, ou que vous utilisiez le transport en commun - autobus ou métro -, vous aurez accès aux services à proximité de façon conviviale.
Un espace à vous, tout en profitant de la nature environnante et du cachet typique de ce secteur prisé.

Disponible pour occupation rapide.


INCLUSIONS
Stores, pôles, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, manette de la thermopompe, garde-robe Ikea, lit format "queen" avec deux tables de chevet en bois, îlot de cuisine avec deux tabourets, table de cuisine avec 4 chaises, canapé, chandelier de cuisine, table basse, télévision, meuble TV, commode en bois, deux bibliothèques.

EXCLUSIONS
Sans objet.

Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 549 000 $
Charges 250 $ / mois
Référence 26207026
Étage 2
Nombre d'unités 1
Année de construction 1929
Taxe municipale 3 293 $ / an
Taxe scolaire 389 $ / an
Pièces 6
Chambres 2
Salle de bain 1
Surface habitable 76,4 m²
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Toiture Membrane élastomère
Revêtements Brique
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
Université
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 9.68 x 7.92 m (irrégulier)
Délai d'occupation 30 jours
Type de copropriété Divise
Particularité de construction Centenaire
Niveau 2
Pourcentage de quote-part 28.0%
Évaluation municipale
Année 2026
Évaluation Terrain 135 700 $
Évaluation Bâtiment 409 000 $
Total 544 700 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 3 293 $
Taxes scolaires (2026) 389 $
Total 3 682 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (6½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
2 Salon 21.1x12.5 pi (irrégulier) Bois
2 Salle à manger 10.8x7.8 pi
2 Cuisine 11.0x8.2 pi Céramique
2 Chambre à coucher principale 11.1x9.11 pi Bois Walk-in
2 Chambre à coucher 11.7x8.7 pi Bois
2 Salle de bains 9.0x6.9 pi Céramique Plancher chauffant
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Simon Goulet - GROUPE SUTTON-ACTUEL INC.)
Référence :
#26207026

Catia Castro
Courtier immobilier
514 892-9367





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