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Appartement - À vendre

419 000 $ Dorval

#408 - 301 Av. De l'Académie H9S0B5
  • Appartement
  • 54,6 m²
  • 5 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
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Appartement - 301 Av. De l'Académie

Référence : #23436354
514 892-9367

Découvrez Le Quatrième, un projet prestigieux au coeur de Dorval offrant un style de vie raffiné à quelques pas du magnifique Lac Saint-Louis.Ce superbe condo luxueux d'une chambre à coucher avec walk-in se distingue par ses hauts plafonds, sa luminosité exceptionnelle et ses finitions modernes haut de gamme. Profitez d'un espace de vie élégant et confortable, idéal pour une clientèle recherchant confort et sophistication.

Découvrez Le Quatrième, un projet prestigieux au coeur de Dorval offrant un style de vie raffiné à quelques pas du magnifique Lac Saint-Louis.

Ce superbe condo luxueux d'une chambre à coucher avec walk-in se distingue par ses hauts plafonds, sa luminosité exceptionnelle et ses finitions modernes haut de gamme. Profitez d'un espace de vie élégant et confortable, idéal pour une clientèle recherchant confort et sophistication.

L'unité inclut également un garage intérieur ainsi qu'un accès à des commodités exclusives, dont une magnifique piscine sur le toit avec vue imprenable sur le Lac Saint-Louis, ainsi qu'un gym entièrement équipé.

Un emplacement privilégié à proximité des services, restaurants, transports et du bord de l'eau -- une occasion unique de vivre le meilleur de Dorval dans un environnement contemporain et prestigieux.



INCLUSIONS
Fixtures,rideaux, tringles a rideaux,frigo,four,laveuse-sècheuse,lave-vaisselle,ouvre-porte (garage)

EXCLUSIONS
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image 0 - Appartement À vendre Dorval - 5 pièces image 1 - Appartement À vendre Dorval - 5 pièces image 2 - Appartement À vendre Dorval - 5 pièces image 3 - Appartement À vendre Dorval - 5 pièces image 4 - Appartement À vendre Dorval - 5 pièces image 5 - Appartement À vendre Dorval - 5 pièces image 6 - Appartement À vendre Dorval - 5 pièces image 7 - Appartement À vendre Dorval - 5 pièces image 8 - Appartement À vendre Dorval - 5 pièces image 9 - Appartement À vendre Dorval - 5 pièces image 10 - Appartement À vendre Dorval - 5 pièces image 11 - Appartement À vendre Dorval - 5 pièces image 12 - Appartement À vendre Dorval - 5 pièces image 13 - Appartement À vendre Dorval - 5 pièces image 14 - Appartement À vendre Dorval - 5 pièces image 15 - Appartement À vendre Dorval - 5 pièces image 16 - Appartement À vendre Dorval - 5 pièces image 17 - Appartement À vendre Dorval - 5 pièces image 18 - Appartement À vendre Dorval - 5 pièces image 19 - Appartement À vendre Dorval - 5 pièces image 20 - Appartement À vendre Dorval - 5 pièces image 21 - Appartement À vendre Dorval - 5 pièces image 22 - Appartement À vendre Dorval - 5 pièces image 23 - Appartement À vendre Dorval - 5 pièces image 24 - Appartement À vendre Dorval - 5 pièces image 25 - Appartement À vendre Dorval - 5 pièces image 26 - Appartement À vendre Dorval - 5 pièces image 27 - Appartement À vendre Dorval - 5 pièces image 28 - Appartement À vendre Dorval - 5 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 419 000 $
Charges 305 $ / mois
Référence 23436354
Unité 408
Étage 4
Nombre d'unités 1
Année de construction 2021
Taxe municipale 1 568 $ / an
Taxe scolaire 275 $ / an
Pièces 5
Chambre 1
Salle de bain 1
Surface habitable 54,6 m²
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Aluminium
Brique
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Équipement disponible Climatiseur mural
Porte de garage électrique
Échangeur d'air
Services disponibles Aires communes
Balcon/Terrasse
Piscine extérieure
Salle d'exercice
Piscine Creusée
Stationnement Au garage
Garage Chauffé
Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Réseau Express Métropolitain (REM)
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Facilité d'accès Ascenseur
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Délai d'occupation 30 jours
Type de copropriété Divise
Niveau 4
Pourcentage de quote-part 0.34%
Évaluation municipale
Année 2026
Évaluation Terrain 26 200 $
Évaluation Bâtiment 369 300 $
Total 395 500 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 1 568 $
Taxes scolaires (2026) 275 $
Total 1 843 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (5½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
4 Salon 12.8x10.10 pi Plancher flottant
4 Salle à manger 13x10.9 pi Plancher flottant
4 Cuisine 9.9x9.1 pi Plancher flottant
4 Chambre à coucher 9.2x9 pi Plancher flottant
4 Salle de bains 10.4x7.3 pi (irrégulier) Céramique
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Serge Keuroghlian - GROUPE SUTTON EXCELLENCE INC.)
Référence :
#23436354

Catia Castro
Courtier immobilier
514 892-9367





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