Un maximum d'espace à prix avantageux dans un secteur recherché de DDO! Cette maison de ville de 4 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau offre une configuration pratique sur trois niveaux. Toutes les chambres sont réunies à l'étage, avec une salle de bains familiale et une salle de bains attenante à la chambre principale. Salle d'eau au rez-de-chaussée, garage intégré et vaste cour arrière. Une belle occasion de créer un chez-soi à votre image et de l'aménager selon vos goûts, avec tout l'espace pour votre famille!

VOTRE ESPACE. VOTRE STYLE. VOTRE PROCHAIN CHAPITRE.

Bienvenue au 408 Roger-Pilon! Un généreux espace à prix avantageux, une configuration pratique et un emplacement de choix à DDO. Une belle occasion de créer un chez-soi à votre image.

UNE CONFIGURATION QUI SIMPLIFIE LA VIE

* 4 chambres réunies à l'étage.
* 2 salles de bains à l'étage, dont une attenante à la chambre principale, et 1 salle d'eau au rez-de-chaussée.
* Salon, salle à manger, cuisine et espace buanderie au niveau principal.
* Trois niveaux, dont un sous-sol non aménagé prêt à accueillir vos idées.
* Garage intégré pour faciliter le quotidien.

UNE COUR À VOTRE IMAGE

Soupers d'été, jardinage, jeux ou détente : la vaste cour arrière vous laisse imaginer votre espace extérieur idéal.

PARCS ET PLEIN AIR

* Parc Westminster : environ 1,5 km à pied jusqu'aux jeux d'eau, soit environ 20 minutes de marche.
* Parc du Centenaire William-Cosgrove : environ 2,1 km à pied, avec lac, espaces boisés et sentiers.

DES ÉCOLES POUR CHAQUE ÉTAPE

Écoles primaires dans les environs :
* Wilder Penfield -- environ 1,6 km à pied.
* Saint-Luc -- environ 1,6 km à pied.
* Beechwood
* Westpark
* École de formation hébraïque / Hebrew Foundation School (HFS)

Écoles secondaires :
* Pierrefonds Community High School (PCHS)
* Collège de l'Ouest de l'Île -- environ 2,5 km par la route
* École secondaire des Sources -- environ 3 km par la route

UN QUOTIDIEN BIEN ENTOURÉ

Commerces, restaurants et services vous attendent le long du boulevard Saint-Jean. CF Fairview Pointe Claire se trouve à environ 2,3 km par la route. Le Centre civique de DDO complète l'offre avec ses activités récréatives et communautaires.

DES DÉPLACEMENTS FACILITÉS

* Autobus STM à Saint-Jean/Roger-Pilon, dont la ligne 230 desservant la station Fairview--Pointe-Claire.
* Environ 3,2 km par la route jusqu'au secteur de stationnement et d'accès de la station REM Fairview--Pointe-Claire.
* Accès pratique au boulevard Saint-Jean et à l'autoroute 40.

De l'espace pour grandir. Un quartier à découvrir. Un chez-soi à personnaliser.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Un rapport d'inspection prévente est disponible et fait partie intégrante des déclarations du vendeur. Les acheteurs potentiels sont invités à consulter ces documents avant de soumettre une promesse d'achat.

Distances et temps de marche approximatifs, variables selon le trajet et l'entrée. La proximité d'une école ne garantit pas l'admission; territoires scolaires et critères d'admissibilité à vérifier.

INCLUSIONS
Réfrigérateur au sous-sol, lave-vaisselle de la cuisine, radio de la cuisine, habillages de fenêtres et luminaires.

EXCLUSIONS
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