Beau condo bien entretenu de 2 chambres et 1 salle de bain, offrant une belle luminosité naturelle et un espace de vie confortable. Son emplacement est un véritable atout. Situé dans un quartier dynamique et recherché, vous serez à proximité de tous les services : restaurants, cafés, épiceries, parcs et pistes cyclables. À seulement quelques pas du canal de Lachine, du marché Atwater et du métro Saint-Henri, l'emplacement offre un cadre de vie exceptionnel combinant nature, vie de quartier animée et accès rapide au centre-ville. Un endroit idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine dans l'un des secteurs les plus apprécié de Montréal!
Situé dans le projet La Tannerie de Courcelle, immeuble sécuritaire avec ascenseur, gestion professionnelle et aires communes modernes.
Emplacement de choix à Saint-Henri, à distance de marche du canal de Lachine, du Marché Atwater ainsi que des cafés, restaurants, bars et boutiques de la rue Notre-Dame Ouest. Plusieurs commerces et services essentiels à proximité : épiceries, pharmacies, institutions financières et autres commodités. À quelques minutes des rues Sainte-Catherine, De Maisonneuve et Notre-Dame Ouest, reconnues pour leur dynamisme urbain.
Transport : Walk Score exceptionnel de 98. À proximité de la station de métro Place-Saint-Henri (ligne orange) et de plusieurs lignes d'autobus, dont des trajets directs vers l'Université Concordia et l'Université McGill. Accès rapide au centre-ville, à Westmount et aux principaux axes routiers.
Parcs et loisirs : Situé près du canal de Lachine et de ses pistes cyclables, ainsi que de plusieurs espaces verts, dont le Square Sainte-Élisabeth, le parc Émile-Berliner et le Square Sir-George-Étienne-Cartier.
Santé et services communautaires : À proximité du CLSC et de la bibliothèque de Saint-Henri, ainsi que de l'Hôpital de Montréal pour enfants à quelques minutes.
***Certaines photos ont étés modifiées à l'ai du IA pour démontrer l'espace.
INCLUSIONS
Fixtures en place, thermopompe murale, luminaires, rideaux et tringles, stores, chauffe-eau, lave-vaisselle, cuisinière, frigidaire, laveuse, sécheuse, télévision et support murale à télévision
EXCLUSIONS
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| Año de evaluación | 2026 |
| Terreno | 51.200 $ |
| Edificio | 395.700 $ |
| Total | 446.900 $ |
| Taxes municipales (2026) | 2.789 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 331 $ |
| Total | 3.120 $ |
| Tipo de espacio | Número total | Vacantes | Superficie | Descripción |
|---|---|---|---|---|
| Principale (5½) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Équipement disponible |
Balcon privé Interphone Thermopompe murale |
| Services disponibles |
Chute à déchets Cour |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Transport en commun École primaire École secondaire |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Zonage | Résidentiel |
| Date d'occupation | 2026/06/01 |
| Type de copropriété | Divise |
| Pourcentage de quote-part | 0.52% |
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Propiedades unifamiliares, condominio, dúplex
Precio de la propiedad ≤ 500 000 $: mínimo 5
Precio de la propiedad > 500 000 $: mínimo 10%
Triplex o cuádruplex: mínimo 10%
Pago inicial > 20 %: máximo 30 años
