Superbe construction neuve 2025! Clé en main et conçue pour une vie familiale moderne. Offrant 3+1 chambres et 3+1 salles de bains, avec un rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte -- idéal pour une grande famille, tant pour la vie quotidienne que pour recevoir. Profitez d'une magnifique cour arrière aménagée avec une piscine creusée, parfaite pour les moments de détente estivale. Située dans un quartier recherché et familial, à distance de marche des parcs, garderies, parc canin et du transport en commun. Accès rapide à l'autoroute 30, à l'Hôpital Anna-Laberge et à Walmart. Un endroit parfait pour en faire votre chez-vous.

Cette résidence exquise, prête à emménager, met en valeur un design exceptionnel, des matériaux haut de gamme et une élégance moderne dans chaque détail.

Vous serez accueilli par une façade magnifiquement aménagée avec une entrée en arc de cercle. En franchissant le seuil, découvrez un rez-de-chaussée spacieux à aire ouverte, idéal pour la vie quotidienne et les réceptions.

Caractéristiques :

Rez-de-chaussée :

- Offrant 3+1 chambres à coucher et 3+1 salles de bains (dont une attenante)
- Des planchers de bois de haute qualité rehaussent chaque niveau, avec Admiration Maple Savannah au rez-de-chaussée et Ginger Oak au sous-sol
- Lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, le salon offre un confort raffiné avec un élégant foyer mural
- L'aire ouverte relie harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine
- La cuisine offre de nombreuses armoires et un superbe comptoir en granit

2e étage :

- Un élégant escalier en colimaçon mène au deuxième étage, où un ouloir harmonieusement aménagé donne accès à trois chambres ainsi qu'aux salles de bains.

- La suite principale, élégante et raffinée, offre deux spacieux walk-in ainsi qu'une salle de bains attenante équipée d'une baignoire autoportante et d'une double vanité.

Sous-sol :
Le sous-sol entièrement aménagé impressionne avec ses hauts plafonds, une chambre supplémentaire, une salle familiale, une salle de bains complète avec douche indépendante, un espace buanderie et un vaste rangement

Le garage spacieux offre de hauts plafonds, un plancher en époxy durable, une porte à commande à distance ainsi qu'une porte latérale donnant accès à l'extérieur

Cette été, vous apprécierez de passer du temps sur le charmant balcon en bois avec deux portes donnant accès à l'arrière-cour (équipées de serrures), une grande cour arrière clôturée de blanc, avec espace vert et une piscine creusée invitante (toile remplacée par Trevi, août 2025)

Une occasion rare d'acquérir une propriété neuve, jamais habitée, alliant sophistication moderne, finitions haut de gamme et confort clé en main -- prête à accueillir ses premiers propriétaires

Note : Les photos ont été mises en scène virtuellement. Le mobilier et la décoration sont à titre illustratif seulement

Informations additionnelles :

- Reconstruite sur la fondation d'origine -- 1993
- Réévaluation municipale en attente suite aux travaux -- Ville de Châteauguay

INCLUSIONS
Luminaires, lustres, hotte micro-ondes, ventilateur de plafond dans la chambre principale, unité d'aspirateur central et accessiores, chauffe-eau, système d'alarme et caméras non connectés, piscine et accessoires, télécommande électrique de la porte de garage, système de recharge pour voiture électrique.

EXCLUSIONS
Location de réservoir de propane