Appartement - À vendre
545 000 $ Ville Marie
- Appartement
- 92 m²
- 6 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
Appartement - 2336 Rue Larivière

Découvrez cette copropriété unique, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses grandes pièces lumineuses et son jardin privé, elle est un véritable havre de paix. Située dans un quartier paisible, cette copropriété se distingue par ses 2 Ch. et 1 bureau. Le salon spacieux s'ouvre sur une salle à manger et cuisine moderne équipée d'un îlot central, idéale pour les moments conviviaux. La chambre principale, dotée d'un foyer, offre un confort inégalé. À l'extérieur, une grande terrasse s'étend sur un jardin privé offrant un espace de détente en pleine nature et à seulement 7 minutes du métro alliant commodités urbaines et calme résidentiel.
À proximité des écoles, épiceries, commerces et espaces verts, le quartier offre une qualité de vie exceptionnelle.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Montréal.
Beaucoup de rénovations ont été faites dans les dernières années. Toutes les factures sont disponibles.
* Cette copropriété est indivise, la mise de fonds minimum est donc de 20%.
INCLUSIONS
Réfrigerateur, cuisinière, laveuse/sécheuse, la remise dans la cour arrière, tous les luminiaires, tous les stores, rideaux et tringles.
EXCLUSIONS
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À vendre | |
Type | Appartement |
Prix | 545 000 $ |
Charges | 0,08 $ / mois |
Référence | 22683868 |
Étage | 1 |
Nombre d'unités | 1 |
Année de construction | 1910 |
Taxe municipale | 2 442 $ / an |
Taxe scolaire | 322 $ / an |
Pièces | 6 |
Chambres | 2 |
Salle de bain | 1 |
Surface habitable | 92 m² |
Terrain | 214 m² |
Système d'égouts | Municipal |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Toiture | Bitume et gravier |
Énergie pour le chauffage |
Gaz naturel Électricité |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Sous-sol | Vide sanitaire |
Foyers-poêles | Foyer au gaz |
Armoires | Mélamine |
Équipement disponible |
Cour privée Patio arrière 17' X 12' |
Aménagement du terrain |
Clôturé Patio Paysager |
Proximité |
Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
Zonage | Résidentiel |
Genre de propriété | Appartement |
Type de bâtiment | En rangée |
Dimensions du terrain | 7.62 x 28.09 m (irrégulier) |
Délai d'occupation | 33 jours |
Type de copropriété | Indivise |
Niveau | 1 |
Pourcentage de quote-part | 37.0% |
Taxes municipales (2025) | 2 442 $ |
Taxes scolaires (2024) | 322 $ |
Total | 2 764 $ |
Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
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Principale (6½) |
Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
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RC | Salon | 13.10x14.3 pi | Bois | Vu sur le foyer au gaz |
RC | Salle à manger | 12.0x12.1 pi | Bois | |
RC | Cuisine | 12.4x11.7 pi | Céramique | |
RC | Chambre à coucher principale | 9.5x18.10 pi | Bois | |
RC | Chambre à coucher | 10.0x10.7 pi | Bois | |
RC | Bureau à domicile | 7.0x11.0 pi | Bois | |
RC | Salle de bains | 7.7x10.1 pi | Céramique |
Jour de la visite | Heures |
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2025/07/13 | 14:00 16:00 |