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Quadruplex - À vendre
1 100 000 $ Verdun/île Des Soeurs
693-699 Rue Moffat H4H1Y7
- Quadruplex
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
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Quadruplex - 693-699 Rue Moffat
Référence : #18649316
514 892-9367
Grand quadruplex situé dans un secteur recherché, à proximité des services et du bord de l'eau. Cette propriété offre un excellent potentiel pour propriétaire occupant ou investisseur. Immeuble solide avec toiture refaite en 2017. Les logements offrent de bonnes dimensions et un beau potentiel d'optimisation. Emplacement de choix près des parcs, des transports, des commerces et avec un accès rapide aux principales artères. Une belle opportunité dans un quartier prisé.
Toiture 2017 Membrane TPO
Les avis d'augmentation ont été envoyé et disponible sur demande.
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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Informations générales
| À vendre | |
| Type | Quadruplex |
| Prix | 1 100 000 $ |
| Référence | 18649316 |
| Nombre d'unités | 4 |
| Année de construction | 1929 |
| Taxe municipale | 4 768 $ / an |
| Taxe scolaire | 591 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 44 700 $ |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Terrain | 278,7 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Gaz naturel Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Stationnement | Au garage |
| Garage | Attaché |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Quadruplex |
| Type de bâtiment | En rangée |
| Dimensions du bâtiment | 12.19 x 12.53 m |
| Dimensions du terrain | 12.19 x 22.86 m |
Évaluation municipale
| Année | 2024 |
| Évaluation Terrain | 404 100 $ |
| Évaluation Bâtiment | 322 600 $ |
| Total | 726 700 $ |
Taxes
| Taxes municipales (2026) | 4 768 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 591 $ |
| Total | 5 359 $ |
Composition
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (4½) | ||||
| Résidentielle (4½) | ||||
| Résidentielle (4½) | ||||
| Résidentielle (4½) |