Maison - À vendre
635 000 $ Côte Saint Luc
- Maison
- 91,9 m²
- 7 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
Maison de plain-pied - 635 Av. Wolseley
Charmant bungalow indépendant de 2 chambres situé dans l'un des quartiers familiaux les plus prisés de CSL. Cette maison dispose d'une superbe cuisine moderne et d'une salle de bains entièrement rénovée, équipées d'un luxueux plancher chauffant pour un confort optimal tout au long de l'année. Située sur un grand terrain, la propriété offre de nombreux espaces extérieurs pour que vos enfants puissent jouer, pour jardiner et pour recevoir vos amis. Une allée privée offre un emplacement pratique pour stationner. Idéalement située à proximité d'excellentes écoles, de parcs, de commerces, des transports en commun et de toutes les commodités.
Maison idéale pour un nouvel acheteur
Grande propriété
Salle de bains et cuisine rénovées, avec plancher chauffant
Grande allée permettant de se stationner deux voitures
Un nouveau certificat de localisation sera disponible sous peu
Sous-sol non aménagé
Les dimensions des pièces sont approximatives
La propriété est classée en zone de duplex
Vendue sans garantie légale quant à la qualité, aux risques et périls de l'acheteur
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 635 000 $ |
| Référence | 25748971 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1917 |
| Taxe municipale | 4 136 $ / an |
| Taxe scolaire | 387 $ / an |
| Pièces | 7 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Surface habitable | 91,9 m² |
| Terrain | 390,2 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage |
Eau chaude Plinthes à convection |
| Sous-sol | Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée |
Asphalte Double largeur ou plus |
| Proximité |
Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Ski de fond Transport en commun Université École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 25.5 x 40.0 pi (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 50.0 x 75.0 pi |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 390 200 $ |
| Évaluation Bâtiment | 124 400 $ |
| Total | 514 600 $ |
| Taxes municipales (2026) | 4 136 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 387 $ |
| Total | 4 523 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (7½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Salon | 12.5x9.5 pi | Bois | |
| RC | Salle à manger | 16.2x15.4 pi | Bois | |
| RC | Cuisine | 13.6x10.0 pi | Céramique | Planchers chauffants |
| RC | Coin repas | 10.0x9.3 pi | Céramique | Planchers chauffants |
| RC | Chambre à coucher principale | 13.3x10.11 pi | Bois | |
| RC | Chambre à coucher | 11.10x13.2 pi | Bois | |
| RC | Salle de bains | 6.1x4.11 pi | Céramique | Planchers chauffants |
| SS1 | Autre | 32.8x23.3 pi (irrégulier) | Béton | Pas fini Pas fini |
| SS1 | Rangement | 6.10x5.4 pi | Béton | |
| SS1 | Rangement | 6.6x9.5 pi | Béton |
