Maison - À vendre
615 000 $ Châteauguay
- Maison
- 12 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
Maison de plain-pied - 47 Rue St-Julien
IMPECCABLE et belle finition!! Magnifique bungalow situé sur une rue tranquille, offrant une combinaison parfaite de confort et de praticité, très bien entretenue et très propre. Comprenant 3 Chambre à coucher + 1, Concept à aire ouverte et 2 salles de bain rénovées. Sous-sol fonctionnel avec grande salle familiale, salle de bain et un grand rangement. Elle dispose d'une belle cour privée idéale pour se détendre. Maison bien située près de tous les services dans un quartier recherché, accès très rapide au pont Mercier, aux arrêts d'autobus et à plusiers commerces. Une opportunité à ne pas manquer.
La localisation!
.Très beau secteur tranquil.
.À quelques pas de transports en commun, dépanneur, parc, garderies, , école primaire.
.À 5 minutes en voiture de l'autoroute 30 et 15 minutes de pont Mercier
Transport en commun direction centre-ville et Angrignon au coin de la rue (moins de 500m) circuit #32-111. Nouveau terminus de Châteauguay à 1.7km avec stationnement incitatif pour plus de trajets
Les Rénovtions:
En 2025, notamment l'installation d'une nouvelle porte d'entrée principale, d'une nouvelle porte-patio, d'une nouvelle fenêtre en baie dans la chambre principale, d'une nouvelle fenêtre en baie dans la cuisine, de deux ventilateurs de plafond dans les chambres ainsi que de cinq nouvelles plinthes chauffantes électriques dans toute la maison.
La maison!
.Salon et salle à manger avec une belle fenestration.
.Superbe cuisine fonctionnelle avec grand îlot (comptoir de granite) et beaucoup d'armoires
. 4 chambres à coucher totale reparties en trois chambres à l'étage de belles grandeurs et une chambre au sous-sol.
.Salle de bain du RDC rénovée en 2022 avec bain thermomasseur haut de gamme & plancher chauffant
.Une salle familiale au sous-sol pour vos plaisirs familiaux avec foyer au propane.
.Salle de lavage au sous-sol
.Panneau électrique 2022
.Thermopompe murale environ 6 ans
.Scellant refait sur l'asphalte en 2023
.La cour est simplement superbe avec la piscine installée en 2025, sa belle et grande terrasse un endroit excellent pour profiter de l'été et passer des moments mémorables en famille.
Ne manquez pas cette incroyable occasion de posséder une belle maison dans un emplacement de choix!
INCLUSIONS
1)Luminaires 2)Four-micro-onde encastré 3)Thermopompe murale 4)Aspirateur centrale 5)Stores 6)Piscine 2025 et ses accessoires
EXCLUSIONS
1)Thermopompe pour piscine 2)Lave-vaisselle 3)Rideaux
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 615 000 $ |
| Référence | 16976003 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1974 |
| Taxe municipale | 3 991 $ / an |
| Taxe scolaire | 273 $ / an |
| Pièces | 12 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Terrain | 5 226 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements |
Aluminium Brique |
| Fenêtres |
Bois PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau | Baignoire thermo-masseur |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Équipement disponible |
Installation aspirateur central Thermopompe murale Échangeur d'air |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Piscine | Hors-terre |
| Stationnement | Extérieur |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Paysager |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Ski de fond Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du terrain | 67.0 x 78.0 pi |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 169 900 $ |
| Évaluation Bâtiment | 281 200 $ |
| Total | 451 100 $ |
| Taxes municipales (2026) | 3 991 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 273 $ |
| Total | 4 264 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (12½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 6.2x3 pi | Céramique | |
| RC | Salon | 11.6x11.5 pi | Bois | |
| RC | Cuisine | 18.3x11.4 pi | Bois | |
| RC | Salle de bains | 11.5x7.3 pi | Céramique | |
| RC | Chambre à coucher principale | 12.10x11.5 pi | Bois | |
| RC | Chambre à coucher | 12.6x9 pi | Bois | |
| RC | Chambre à coucher | 9.2x9.4 pi | Bois | |
| SS1 | Salle familiale | 20.2x21.11 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Chambre à coucher | 10.8x10.6 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Salle de bains | 8.5x5.11 pi | Linoléum | |
| SS1 | Salle de lavage | 8x6.2 pi | Linoléum | |
| SS1 | Atelier | 9.8x11.2 pi | Tapis |