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Appartement - À vendre

599 000 $ Saint Laurent

#210 - 2355 Rue Wilfrid-Reid H4R0P9
  • Appartement
  • 75,1 m²
  • 7 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain
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Appartement - 2355 Rue Wilfrid-Reid

Référence : #24683353
514 892-9367

Superbe unité de coin offrant des plafonds de 9 pieds, une aire ouverte et deux balcons. Situé dans un immeuble certifié LEED au coeur de Bois-Franc, ce condo offre de magnifiques vues sur les couchers de soleil. Cuisine moderne avec électroménagers de qualité, luminaires élégants et stores sur mesure. Deux chambres à coucher, dont une chambre principale avec salle de bain attenante et balcon privé. Stationnement intérieur et espace de rangement inclus. Une opportunité à ne pas manquer !

Superbe unité de coin dans le magnifique bâtiment WR3 moderne situé à Bois-Franc à deux pas de toutes les commodités et transports nécessaires. Faubourg Bois-Franc et ses commerces et restaurants comme IGA, pharmacie, Chocolats Favoris, Première Moisson, Petinos, Yuzu Sushi pour n'en nommer que quelques-uns face à la propriété.
- Deux Balcons
- Station REM à 3 minutes à pied
- 2 chambres à couché offrant des finitions très haut de gamme
- Magnifique coucher de soleil
- Abondance de lumière naturelle
- Salle d'exercice
- Terrasse sur le toit avec coin salon
- Casier de rangement et stationnement inclus



INCLUSIONS
2 balcons, Stores, Réfrigérateur, Cuisinière, Four, Laveuse/Sécheuse, Stationnement intérieur #38, Casier intérieur #31, AC centrale, Luminaires

EXCLUSIONS
Effets personnels du locataire

image 0 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 7 pièces image 1 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 7 pièces image 2 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 7 pièces image 3 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 7 pièces image 4 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 7 pièces image 5 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 7 pièces image 6 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 7 pièces image 7 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 7 pièces image 8 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 7 pièces image 9 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 7 pièces image 10 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 7 pièces image 11 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 7 pièces image 12 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 7 pièces image 13 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 7 pièces image 14 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 7 pièces image 15 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 7 pièces image 16 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 7 pièces image 17 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 7 pièces image 18 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 7 pièces image 19 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 7 pièces image 20 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 7 pièces image 21 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 7 pièces image 22 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 7 pièces image 23 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 7 pièces image 24 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 7 pièces image 25 - Appartement À vendre Saint-Laurent Montréal  - 7 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 599 000 $
Charges 348 $ / mois
Référence 24683353
Unité 210
Étage 2
Nombre d'unités 1
Année de construction 2020
Taxe municipale 3 655 $ / an
Taxe scolaire 447 $ / an
Pièces 7
Chambres 2
Salles de bain 2
Surface habitable 75,1 m²
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Équipement disponible Climatiseur central
Interphone
Porte de garage électrique
Semi-meublé
Échangeur d'air
Stationnement Au garage
Garage Chauffé
Intégré
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Hôpital
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Facilité d'accès Ascenseur
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Type de copropriété Divise
Niveau 2
Évaluation municipale
Année 2024
Évaluation Terrain 60 600 $
Évaluation Bâtiment 506 900 $
Total 567 500 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 3 655 $
Taxes scolaires (2026) 447 $
Total 4 102 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (7½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
2 Salon 11.9x10.9 pi
2 Salle à manger 9.10x8.5 pi
2 Cuisine 10.2x8.4 pi
2 Chambre à coucher principale 9.11x9.9 pi
2 Penderie (Walk-in) 8.0x5.0 pi
2 Salle de bains 7.11x4.11 pi Ensuite
2 Chambre à coucher 9.4x10.4 pi
2 Salle de bains 8.1x4.11 pi
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Jordan Bieri - GROUPE SUTTON - EXPERT)
Référence :
#24683353

Catia Castro
Courtier immobilier
514 892-9367





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