Appartement - À vendre
395 000 $ Rosemont/La Petite Patrie
- Appartement
- 734 pc
- 7 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
Appartement - 6339 Rue St-Hubert
**Clé en main, presque tout meublé!** Charmant condo situé sur la rue Dynamique à Saint-Hubert, au coeur d'un secteur vibrant offrant une multitude de commerces et restaurants à proximité. Emplacement de choix à quelques minutes à pied du métro Beaubien, ainsi que de nombreux parcs et écoles.
Charmant condo situé sur la rue Dynamique à Saint-Hubert, au coeur d'un secteur vibrant offrant une multitude de commerces et restaurants à proximité. Emplacement de choix à quelques minutes à pied du métro Beaubien, ainsi que de nombreux parcs et écoles. Idéal pour un mode de vie urbain sans voiture, avec un impressionnant Walk Score de 97 %, un Bike Score parfait de 100 % et un Transit Score de 81 %.
Située au 4e étage, l'unité propose un hall d'entrée indépendant pratique. Dès l'entrée, vous découvrirez un coquet espace bureau, parfait pour le télétravail. La cuisine offre de nombreux rangements et se distingue par ses teintes pâles élégantes contrastées par un plancher accent noir.
La salle à manger occupe une position centrale dans l'aire de vie, menant au salon lumineux situé à l'arrière, agrémenté d'une grande fenêtre. La chambre à coucher est fermée pour plus d'intimité. La salle de bain comprend un bain-douche vitré, et une salle de lavage indépendante avec rangement vient compléter l'espace de façon fonctionnelle.
Un condo bien pensé, idéal pour professionnels ou premiers acheteurs à la recherche de confort et de commodité en milieu urbain. Étant pratiquement tout meublé, il ne vous reste qu'à y déposer vos valises! A noter que le compte de taxes a été modifié et sera grandement revu à la baisse.
INCLUSIONS
Laveuse et sécheuse. De 2025 pour : le réfrigérateur, le poêle/four et le lave vaisselle. Petit four, micro-onde, hotte de cuisine, sommier, lit, un matelas Queen, deux tables de chevet, plantes, un bureau et une chaise, deux tabourets, une table et quatre chaises, un canapé lit , une table basse, un fauteuil, télévision, un meuble tv, climatisation portative, banc d'entrée, tous les luminaires, stores et rideaux, décorations murales, étagères.
EXCLUSIONS
autres biens des propriétaires.
| À vendre | |
| Type | Appartement |
| Prix | 395 000 $ |
| Charges | 255 $ / mois |
| Référence | 24343089 |
| Unité | 403 |
| Étage | 4 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1960 |
| Taxe municipale | 1 804 $ / an |
| Taxe scolaire | 190 $ / an |
| Pièces | 7 |
| Chambre | 1 |
| Salle de bain | 1 |
| Surface habitable | 734 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Interphone |
| Services disponibles | Terrasse sur le toit |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Appartement |
| Type de bâtiment | En rangée |
| Délai d'occupation | 15 jours |
| Type de copropriété | Divise |
| Niveau | 4 |
| Pourcentage de quote-part | 2.85% |
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 39 900 $ |
| Évaluation Bâtiment | 219 400 $ |
| Total | 259 300 $ |
| Taxes municipales (2026) | 1 804 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 190 $ |
| Total | 1 994 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (7½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Hall d'entrée | 6.4x6.3 pi | Bois | |
| 4 | Salon | 10.1x14.2 pi | Bois | |
| 4 | Cuisine | 9.5x9.4 pi | Céramique | |
| 4 | Salle à manger | 10.7x14.5 pi | Bois | |
| 4 | Chambre à coucher | 10.1x14.2 pi | Bois | |
| 4 | Salle de bains | 9.4x7.6 pi | Céramique | |
| 4 | Salle de lavage | 9.5x5.1 pi | Céramique |