Villeray - Unité clé en main au 2e étage. Condo indivis de 1 chambre 594 PC Secteur recherché à 8 minutes de marche du Metro Jarry. Salon, salle à manger et cuisine ouverte ouverte. Rangement intégré à la cuisine, plancher bois franc. Les électro-ménagers sont inclus ainsi que la thermopompe murale.Luminaires encastrés, hauts plafond, balcon arrière intime et rangement privé au sous-sol de l'immeuble. Rue à sens unique avec arbres matures. Condo indivise : mise de fonds minimal de 20%. Financement à la Caisse populaire des Versants du Mont-Royal. Le condo est libre pour occupation rapide.

Walkscore de 96/100 : Paradis des marcheurs
le condo est situé entre St-Laurent et St-Denis sur une rue tranquille. Les commerces et services de proximités son nombreux sur De Liège, St Denis et St-Laurent :
-épiceries et fruiteries
-pharmacies
-restaurants et bar
-quincaillerie
-café et boulangerie
-Métros Jarry et Crémazie
-accès rapide autoroute 40
-réseau express vélo (REV) sur St-Denis
-Marché Jean-Talon
-Parc Jarry

Travaux + Rénovations récentes :

2025 remplacement chauffe-eau
2026 peinture complète du condo
2026 remplacement comptoir cuisine
2026 remplacement porte buanderie
2026 dosseret salle de bain

Gestion de copropriété souple ; il n'y as pas de procès verbaux ni de bilans financiers, solde bancaire de 14,973$ au 3 septembre 2026.
Les frais de condo 144$ par mois vont entièrement au compte bancaire de la copropriété.
Les taxes scolaires et municipales ainsi que les assurances sont payées individuellement par chaque indivisaire, selon leur quote-part. En 2026 1,647$ taxes municipales , 193$ pour les taxes scolaires ainsi que 447$ pour les assurances de l'immeuble.

Nouveau certificat le localisation commandé.

INCLUSIONS
cuisinière, frigo,lave-vaiselle, laveuse-sécheuse superposée, hotte micro-ondes, luminaires (2x) , Thermopompe murale.

EXCLUSIONS
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