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Quadruplex - À vendre

889 000 $ Rosemont/La Petite Patrie

6682-6686 Rue Marquette H2G2Y7
  • Quadruplex
  • 2 164 pc
  • 5 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
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Quadruplex - 6682-6686 Rue Marquette

Référence : #18132925
514 892-9367

Caractéristiques
*Unité 6686: 5 1/2occupée par le propriétaire. Peut être loué a 1500 $. Entièrement meublé avec des appareils électroménagers haut de gamme - réfrigérateur Bloomberg, cuisinière Bloomberg avec ventilateur incorporé, Haier tout en un : laveuse/sécheuse, thermopompe, luminaires de marque, stores, rideaux, miroir mural . Étage principal 852 pieds carrés (sous-sol 396,6 pieds carrés) = 1246 pieds carrés
Hauteur du plafond de 8'4",
Terrasse couverte surdimensionnée de 12'4 po x 10'8 po avec plateforme de barbecue prolongée, exposition sud-ouest, lumière abondante toute la journée. Parfait pour recevoir la famille et les amis.
Hauteur du plafond du demi sous-sol 7'7". Beaucoup de rangement. Peut être convertie en chambre familiale ou en logement à revenus supplémentaires. Entrée à l'arrière ou par le rez de chausee. Chambre froide de 9'5"x7'8"au sous-sol.
Stationnement extérieur pour 2 voitures. Peut être utilisé pour le propriétaire ou loué.
* Unité 6686B: 3 1/2 style loft,Semi-sous-sol actuellement loué à $435 Hauteur de plafond de 7'2"
* Unité 6684: 3 1/2style loft
Actuellement loué à 735$/mois460 pieds carrés Hauteur de plafond de 8'1". * Unité 6682 : 3 1/2 style loft
Vacant, rénové et prêt à emménager. Peut être loué à 950$/mois tout compris
418 SQ.FT. Hauteur de plafond de 8'1".
En phase finale de rénovation de la salle de bain et de la cuisine, cette unité est proposée avec tout le mobilier inclus ; lit, armoire, batterie de cuisine complète, ustensiles, assiettes, verres, table et chaises , machine à laver haut de gamme, réfrigérateur et cuisinière Whirlpool, luminaires, stores et rideaux.
Rénovations
* La majorité du système de plomberie du bâtiment a été changé pour le PVC et les normes modernes(5000$)
* Chaque unité a son propre réservoir d'eau chaude séparé qui est tout nouveau en 2017/2018(3000$)
* Les portes d'entrée principales du bâtiment ont été remplacées ainsi que les luminaires extérieurs et intérieurs.(3200$)
* 6682 Salle de bain entièrement rénovée complete: l'infrastructure; tout bois, plomberie et électricité, toutes les finitions neuves, murs insonorisés, ventilateur de plafond, robinet de cuisine, armoires, comptoir, nouveau plancher de céramique. luminaires, électroménagers haut de gamme. (12000$)
* 6686 Salle de bain entièrement rénovée, qui comprend: l'infrastructure; tout bois, plomberie & électricité, finition haut de gamme, double vanité flottante, bol encastré de style euro, spectacle de cascade avec changement de mode de jet, planchers chauffants, porte coulissante en bois dur, ventilateur de plafond très puissant, cuisine: thermopompe murale. Le sous-sol a été dépouillé et des étagères en bois personnalisées ont été construites pour le stockage de masse et les grands espaces ouverts. Coût total de rénovation du rez-de-chaussée(30000$)
* Extérieur:Paroi latérale extérieure entièrement refaite avec finition en aluminium haut de gamme et ossature renforcée. (7 900$)




INCLUSIONS
6682 Tous les appareils et meubles, luminaires, rideaux et tringles, fenêtre AC. 6684 luminaires 6686 Réfrigérateur et cuisinière, laveuse et sécheuse (une unité), tous les meubles, luminaires, rideaux et tringles. Thermospump unité murale.

EXCLUSIONS
Tous les biens et meubles du locataire

image 0 - Quadruplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 5 pièces image 1 - Quadruplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 5 pièces image 2 - Quadruplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 5 pièces image 3 - Quadruplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 5 pièces image 4 - Quadruplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 5 pièces image 5 - Quadruplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 5 pièces image 6 - Quadruplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 5 pièces image 7 - Quadruplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 5 pièces image 8 - Quadruplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 5 pièces image 9 - Quadruplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 5 pièces image 10 - Quadruplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 5 pièces image 11 - Quadruplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 5 pièces image 12 - Quadruplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 5 pièces image 13 - Quadruplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 5 pièces image 14 - Quadruplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 5 pièces image 15 - Quadruplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 5 pièces image 16 - Quadruplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 5 pièces image 17 - Quadruplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 5 pièces image 18 - Quadruplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 5 pièces image 19 - Quadruplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 5 pièces image 20 - Quadruplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 5 pièces image 21 - Quadruplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 5 pièces image 22 - Quadruplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 5 pièces image 23 - Quadruplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 5 pièces image 24 - Quadruplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 5 pièces image 25 - Quadruplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 5 pièces image 26 - Quadruplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 5 pièces image 27 - Quadruplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 5 pièces image 28 - Quadruplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 5 pièces image 29 - Quadruplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 5 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Quadruplex
Prix 889 000 $
Référence 18132925
Nombre d'unités 4
Année de construction 1956
Taxe municipale 5 100 $ / an
Taxe scolaire 615 $ / an
Revenus annuels bruts 43 440 $
Pièces 5
Chambre 1
Salle de bain 1
Surface habitable 2 164 pc
Terrain 2 256 pc
Système d'égoûts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fenêtres Aluminium
PVC
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Proximité Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Quadruplex
Type de bâtiment En rangée
Dimensions du bâtiment 43.0 x 25.0 pi
Évaluation municipale
Année 2018
Évaluation Terrain 230 600 $
Évaluation Bâtiment 442 900 $
Total 673 500 $
Taxes
Taxes municipales (2021) 5 100 $
Taxes scolaires (2020) 615 $
Total 5 715 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
1 0
3 0
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salon 14.9x8.9 pi Bois
RC Cuisine 14.2x13.2 pi Céramique
RC Hall d'entrée/Vestibule 22.8x3.4 pi Céramique
RC Autre 4.2x3.3 pi Céramique
RC Chambre à coucher principale 18.2x8.2 pi Bois
RC Chambre à coucher 11.6x10.2 pi Bois
RC Chambre à coucher 13.1x9.7 pi Béton Chambre double = lit et bureau
RC Salle de bains 9.8x4.7 pi Céramique
SS1 Salle familiale 23.5x13.6 pi Béton
SS1 Cave/ chambre froide 9.5x7.8 pi Béton
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Sandra Angelozzi - ROYAL LEPAGE HERITAGE)
Référence :
#18132925

Catia Castro
Courtier immobilier
514 892-9367