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Quadruplex - À vendre

435 000 $ La Prairie

361-367 Boul. Taschereau J5R1T6
|Disponibilité : 30 juin 2021
  • Quadruplex
  • 3060.0 pc
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
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Quadruplex - 361-367 Boul. Taschereau

Référence : #11118691
514 892-9367

Très Belle Bâtisse semi commercial ayant subi plusieurs importantes améliorations des unités commerciales.Les deux locaux ont été refait complètement à neuf.Très bien situé,les locataires y sont installés depuis plusieurs années, tant au niveau commercial que résidentiel.Pour Info: 514-567-6831

AMÉLIORATIONS

-L'escalier qui va au deuxième étage en avant côté gauche a été remplaçée.
-Le Salon de Coiffure a été entièrement rénové en 2014 et la coiffeuse y est installée depuis. C'était un logement résidentiel auparavent.

Voici un Immeuble bien entretenue au fil des années et avec encore beaucoup de potentiel.
-Le petit local commercial a complètement été rénové en 2018 pour faire place au Salon de Beauté (Esthéticienne) qui prenait place dans le salon de coiffure depuis quelques années.

Le salon de coiffure paie 60% de la taxe Commercial ($2129)

Le Salon de Beauté (Esthéticienne) Paie 25% de la taxe Commercial ($887)

L'autre 15% est absorbé par le propriétaire pour la partie terrain non utilisée.

Donc Taxes Municipales payés par le propriétaire: $3 648

LA TPS ET TVQ S'APPLIQURONT SUR LA VALEUR DE LA PARTIE COMMERCIAL




INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
Les effets personnels des locataires

image 0 - Quadruplex À vendre La Prairie - 4 pièces image 1 - Quadruplex À vendre La Prairie - 4 pièces image 2 - Quadruplex À vendre La Prairie - 4 pièces image 3 - Quadruplex À vendre La Prairie - 4 pièces image 4 - Quadruplex À vendre La Prairie - 4 pièces image 5 - Quadruplex À vendre La Prairie - 4 pièces image 6 - Quadruplex À vendre La Prairie - 4 pièces image 7 - Quadruplex À vendre La Prairie - 4 pièces image 8 - Quadruplex À vendre La Prairie - 4 pièces image 9 - Quadruplex À vendre La Prairie - 4 pièces image 10 - Quadruplex À vendre La Prairie - 4 pièces image 11 - Quadruplex À vendre La Prairie - 4 pièces image 12 - Quadruplex À vendre La Prairie - 4 pièces image 13 - Quadruplex À vendre La Prairie - 4 pièces image 14 - Quadruplex À vendre La Prairie - 4 pièces image 15 - Quadruplex À vendre La Prairie - 4 pièces image 16 - Quadruplex À vendre La Prairie - 4 pièces image 17 - Quadruplex À vendre La Prairie - 4 pièces image 18 - Quadruplex À vendre La Prairie - 4 pièces image 19 - Quadruplex À vendre La Prairie - 4 pièces image 20 - Quadruplex À vendre La Prairie - 4 pièces image 21 - Quadruplex À vendre La Prairie - 4 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Quadruplex
Prix 435 000 $
Disponibilité 30 juin 2021
Référence 11118691
Nombre d'unités 4
Année de construction 1950
Taxe municipale 6 664 $ / an
Taxe scolaire 886 $ / an
Revenus annuels bruts 32 040 $
Pièces 4
Chambres 2
Salle de bain 1
Surface habitable 3060.0 pc
Terrain 316.1 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Revêtements Granulat (agrégat)
Simili-Pierre
Fenêtres Aluminium
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Air soufflé
Plinthes électriques
Sous-sol Non aménagé
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Commercial
Résidentiel
Genre de propriété Quadruplex
Type de bâtiment Jumelé
Dimensions du bâtiment 13.72 x 23.01 m (irrégulier)
Dimensions du terrain 13.72 x 23.09 m
Évaluation municipale
Année 2019
Évaluation Terrain 94 800 $
Évaluation Bâtiment 238 100 $
Total 332 900 $
Taxes
Taxes municipales (2019) 6 664 $
Taxes scolaires (2018) 886 $
Total 7 550 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
1 0
1 0
COM½ 2 0 1970 pi²
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Renato Dall'Ava - GROUPE MACKAY)
Référence :
#11118691

Catia Castro
Courtier immobilier
514 892-9367