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Duplex - À vendre

719 000 $ Villeray/Saint Michel/Parc Extension

2118-2120 Rue Champdoré H1Z1E9
  • Duplex
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
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Duplex - 2118-2120 Rue Champdoré

Référence : #27329684
514 892-9367

La campagne à la ville! Venez vivre sur ce site enchanteur adjacent au très beau parc Frédéric Back. Aucun voisin à l'arrière, secteur tranquille. Idéal pour votre famille, ce charmant duplex n'a eu qu'un seul propriétaire depuis sa construction en 1972 et a toujours été entretenu avec le plus grand soin. Une visite et vous vous sentirez chez vous!

Tout y est pour rendre votre famille heureuse!

Incroyable, vous êtes à Montréal et vous faites du ski de fond derrière chez vous!

À proximité de tout: garderies, écoles primaires, écoles secondaires, épiceries, restaurants, parcs, transport en commun et un accès rapide aux autoroutes.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.


INCLUSIONS
Tous les luminaires, stores, rideaux et tringles.

EXCLUSIONS
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Informations générales
À vendre
Type Duplex
Prix 719 000 $
Référence 27329684
Nombre d'unités 2
Année de construction 1972
Taxe municipale 4 666 $ / an
Taxe scolaire 554 $ / an
Revenus annuels bruts 31 680 $
Pièces 6
Chambres 4
Salles de bain 2
Terrain 264,5 m²
Système d'égoûts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Membrane élastomère
Revêtements Brique
Pierre
Fenêtres Aluminium
Type de fenêtre Coulissante
Manivelle
Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Eau chaude
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Armoires Bois
Équipement disponible Thermopompe murale
Stationnement (total) Au garage
Extérieur
Allée Pavé uni
Garage Chauffé
Intégré
Simple largeur
Aménagement du terrain Clôturé
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski de fond
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Duplex
Type de bâtiment Jumelé
Dimensions du bâtiment 9.15 x 12.22 m
Dimensions du terrain 11.13 x 23.77 m
Délai d'occupation 48 jours
Évaluation municipale
Année 2021
Évaluation Terrain 171 900 $
Évaluation Bâtiment 400 600 $
Total 572 500 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 4 666 $
Taxes scolaires (2020) 554 $
Total 5 220 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
2 1
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Roger Bolduc - PROPRIO DIRECT)
Référence :
#27329684

Catia Castro
Courtier immobilier
514 892-9367