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Duplex - À vendre

550 000 $ Rosemont/La Petite Patrie

6049-6051 Av. De Chateaubriand H2S2N3
  • Duplex
  • 107.0 m2
  • 7 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
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Duplex - 6049-6051 Av. De Chateaubriand

Référence : #16405913
514 892-9367

Excellent emplacement situé à 400M (5 min) entre métro Beaubien et métro Rosemont. Situé juste à côté de la Plaza St-Hubert et de tous les services: épiceries et magasins spécialisés, magasins, parcs, transport en commun, restaurants, cafés, hôpital Jean-Talon, garderies, écoles primaires, écoles secondaires et plus. Tout à distance de marche!

*Possibilité de stationner dans la cour par la ruelle*

Logement au 2e étage "6049" est loué à $470./mois et la locataire est de âgée plus de 70 ans et habite le logement depuis au moins 1996. Logement au 1er étage "6051" est loué à $490./mois et la locataire est âgée de plus de 70 ans et habite le logement depuis environ 2008. Vendu, tel quel, sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.


INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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image 0 - Duplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 7 pièces image 1 - Duplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 7 pièces image 2 - Duplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 7 pièces image 3 - Duplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 7 pièces image 4 - Duplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 7 pièces image 5 - Duplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 7 pièces image 6 - Duplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 7 pièces image 7 - Duplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 7 pièces image 8 - Duplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 7 pièces image 9 - Duplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 7 pièces image 10 - Duplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 7 pièces image 11 - Duplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 7 pièces image 12 - Duplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 7 pièces image 13 - Duplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 7 pièces image 14 - Duplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 7 pièces image 15 - Duplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 7 pièces image 16 - Duplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 7 pièces image 17 - Duplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 7 pièces image 18 - Duplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 7 pièces image 19 - Duplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 7 pièces image 20 - Duplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 7 pièces image 21 - Duplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 7 pièces image 22 - Duplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 7 pièces image 23 - Duplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 7 pièces image 24 - Duplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 7 pièces image 25 - Duplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 7 pièces image 26 - Duplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 7 pièces image 27 - Duplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 7 pièces image 28 - Duplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 7 pièces image 29 - Duplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 7 pièces image 30 - Duplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 7 pièces image 31 - Duplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 7 pièces image 32 - Duplex À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 7 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Duplex
Prix 550 000 $
Référence 16405913
Nombre d'unités 2
Année de construction 1910
Taxe municipale 2 994 $ / an
Taxe scolaire 464 $ / an
Revenus annuels bruts 11 520 $
Pièces 7
Chambre 1
Salle de bain 1
Surface habitable 107.0 m2
Terrain 139.2 m2
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Stationnement Extérieur
Allée Non pavée
Proximité Cegep
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
Université
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Duplex
Type de bâtiment En rangée
Dimensions du bâtiment 4.15 x 13.03 m (irrégulier)
Dimensions du terrain 4.15 x 33.53 m
Évaluation municipale
Année 2020
Évaluation Terrain 167 000 $
Évaluation Bâtiment 236 500 $
Total 403 500 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 2 994 $
Taxes scolaires (2020) 464 $
Total 3 458 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
AU½ 2 0
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salon 9.7x8.9 pi Plancher flottant
RC Chambre à coucher principale 10.9x8.9 pi Plancher flottant
RC Hall d'entrée 19.2x3.7 pi Plancher flottant
RC Salle à manger 10.2x9.10 pi Plancher flottant
RC Cuisine 6.10x12.2 pi Plancher flottant
RC Salle de bains 3.0x3.0 pi Céramique
RC Rangement 13.3x6.4 pi Plancher flottant
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Ricardo Medeiros - GROUPE SUTTON-CLODEM INC.)
Référence :
#16405913

Catia Castro
Courtier immobilier
514 892-9367