Ouvrir la galerie

Appartement - À vendre

469 000 $ Verdun/île Des Soeurs

#604 - 2 Rue Galt H4G3L6
  • Appartement
  • 105,4 m²
  • 6 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
Partager
PDF

Appartement / Condo - 2 Rue Galt

Référence : #21362889
514 892-9367

Bienvenue aux Brises du Fleuve I! Superbe localisation! Immeuble situé au bord du fleuve! Spacieux condo de 1134 pi2 situé au 6e étage. 2 chambres, grand balcon avec vue partiel du fleuve et de la ville. Stationnement intérieur et espace de rangement inclus. À 5 min du métro de l'Église et de la rue Wellington! Bonne gestion. À ne pas manquer!

Les mesures sanitaires et de distanciation seront en place pendant les visites.
***CONDO***
+ Situé au 6e étage, au coin + Superficie de : 1134pi2
+ Bien entretenu avec le même propriétaire depuis la construction
+ Climatiseur mural + Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte.
+ Chambre des maîtres spacieuse avec walk-in + 2e chambre de bonne dimension
+ Grand vestibule avec rangements
+ Très ensoleillé

***IMMEUBLE***
+ Stationnement intérieur #36
+ Rangement situé au garage # 604
+ Grand balcon avec vue partielle sur l'eau et la ville
+ Bonne gestion (compagnie: Laucandrique)
+ Construction 1995
+ 53 unités

***LOCALISATION*** Exceptionnelle - Verdun = le bord de l'eau, une vie de quartier, des espaces verts...

+ WALKSCORE : 87 Piétons et 100 Cyclistes
+ Les Berges du Fleuve (boul. Lasalle), piste cyclable du Vieux-Montréal - Lachine.
+ Plage de Verdun
+ Natatorium
+ Promenade Wellington -- cafés, bars, restaurants, épiceries, pharmacies et autres commerces...
+ Auditorium de Verdun et Centre aquatique intérieur (2022)
+ Quai 5160 -- Maison de la culture
+ Hôpital de Verdun

***TRANSPORTS***
+ Autobus 12 et 37
+ 5 min du métro de l'Église
+ 3 stations de Métro (Lasalle, Verdun et de l'Église)
+ BIXI et stations Communauto
+ Axes routiers A15, A20, A720, A10, Décarie, Centre-Ville, Pont Samuel de Champlain



INCLUSIONS
Fixtures en place, luminaires, a/c murale, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, stores, rideaux et tringles

EXCLUSIONS
--

image 0 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces image 1 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces image 2 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces image 3 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces image 4 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces image 5 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces image 6 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces image 7 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces image 8 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces image 9 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces image 10 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces image 11 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces image 12 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces image 13 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces image 14 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces image 15 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces image 16 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces image 17 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces image 18 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces image 19 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces image 20 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces image 21 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces image 22 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces image 23 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces image 24 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces image 25 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces image 26 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces
Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 6 pièces
Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 469 000 $
Charges 303 $ / mois
Référence 21362889
Unité 604
Étage 6
Année de construction 1995
Taxe municipale 2 813 $ / an
Taxe scolaire 331 $ / an
Pièces 6
Chambres 2
Salle de bain 1
Surface habitable 105,4 m²
Système d'égoûts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Équipement disponible Climatiseur mural
Interphone
Porte de garage électrique
Stationnement (total) Au garage
Garage Attaché
Chauffé
Simple largeur
Aménagement du terrain Paysager
Particularités Cul-de-sac
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
École secondaire
Facilité d'accès Ascenseur
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement / Condo
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Date d'occupation 2021/05/15
Type de copropriété Divise
Niveau 6
Pourcentage de quote-part 2.0%
Évaluation municipale
Année 2021
Évaluation Terrain 67 200 $
Évaluation Bâtiment 289 700 $
Total 356 900 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 2 813 $
Taxes scolaires (2020) 331 $
Total 3 144 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
AU Hall d'entrée/Vestibule 9.0x8.6 pi (irrégulier) Céramique Pièce en "L"
AU Autre 20.9x16.8 pi (irrégulier) Tapis
AU Cuisine 7.7x10.6 pi Céramique
AU Chambre à coucher principale 17.8x10.11 pi Tapis Walk-in
AU Chambre à coucher 15.4x8.11 pi (irrégulier) Tapis
AU Salle de bains 7.10x9.11 pi Céramique Bain et douche séparé
Inscrit par un membre de la communauté 1clic (Judy Petterson - GROUPE SUTTON-CLODEM INC.)
Référence :
#21362889

Catia Castro
Courtier immobilier
514 892-9367