Appartement - À vendre
685 000 $ Saint Laurent
- Appartement
- 852,5 pc
- 8 pièces
- 2 chambres
- 2 salles de bain
Appartement - 2355 Rue des Équinoxes
Luxueux condo de coin dans Aura Phase 1, jamais habité, offrant une vue dégagée sur le futur parc. Ce condo lumineux et moderne inclut des stores sur mesure dans toutes les pièces, une thermopompe centrale à faible consommation d'énergie (certification LEED Or), un garage intérieur et un espace de rangement intérieur. Tous les électroménagers et luminaires sont inclus. L'immeuble offre une piscine à débordement, une cour paysagée, un foyer au gaz, un gazebo, une salle de sport, un lounge et une terrasse sur le toit. Une occasion rare à Bois-Franc--contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite !
Luxueux Condo de Coin -- Aura Phase 1 -- Jamais Habité
Bienvenue à Aura Bois-Franc, où le design moderne rencontre la vie durable. Ce magnifique condo de coin offre une vue dégagée sur le futur parc, baignant votre espace de lumière naturelle.
Ce qui rend cette unité unique :
-Jamais habité -- Soyez les premiers à l'occuper
-Stores sur mesure dans toutes les pièces
-Thermopompe centrale et faibles coûts d'énergie (certifié LEED Or)
-Un garage intérieur + un espace de rangement
-Électroménagers inclus et luminaires design
Avantages de l'immeuble :
-Piscine à débordement et cour intérieure paysagée
-Foyer au gaz naturel, gazebo et aires de détente
-Gym et salon des résidents
-Terrasse sur le toit avec vue imprenable
Idéalement situé à quelques pas des parcs urbains, de la nouvelle station REM et d'une multitude de commerces et services, ce condo incarne la fusion parfaite entre commodité urbaine et sérénité naturelle.
Bois-Franc représente l'équilibre parfait entre modernité et qualité de vie, et ce condo en est l'exemple idéal. Que vous recherchiez une communauté dynamique, des commodités modernes ou un mode de vie écoresponsable, cette propriété a tout pour plaire.
Ne manquez pas l'opportunité de vous offrir un havre luxueux à Aura. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée et découvrir le summum du confort contemporain à Bois-Franc !
INCLUSIONS
Frigidaire, Four, Plaque de cuisson, Lave-vaisselle, Laveuse et Sécheuse, Stores, Luminaires, 1 espace de stationnement intérieur #44, 1 rangement intérieur #31
EXCLUSIONS
--
| À vendre | |
| Type | Appartement |
| Prix | 685 000 $ |
| Charges | 297 $ / mois |
| Référence | 20423201 |
| Unité | 311 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2023 |
| Taxe municipale | 3 467 $ / an |
| Taxe scolaire | 461 $ / an |
| Pièces | 8 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 852,5 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Revêtements | Brique |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage |
Air soufflé Plinthes électriques |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Équipement disponible |
Balcon privé Interphone Porte de garage électrique Semi-meublé Système d'alarme Thermopompe centrale Échangeur d'air |
| Services disponibles |
Aires communes Balcon/Terrasse Chute à déchets Cour Détecteur d'incendie Espace de rangement intérieur Piscine extérieure Salle d'exercice Terrasse sur le toit |
| Stationnement | Au garage |
| Garage |
#44 Chauffé Intégré Simple largeur |
| Particularités | Unité de coin |
| Vue |
Sur la montagne Sur la ville |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun Université École primaire École secondaire |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Efficacité énergétique | LEED |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Appartement |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Type de copropriété | Divise |
| Niveau | 3 |
| Pourcentage de quote-part | 1.04% |
| Année | 2021 |
| Évaluation Terrain | 38 700 $ |
| Évaluation Bâtiment | 491 100 $ |
| Total | 529 800 $ |
| Taxes municipales (2025) | 3 467 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 461 $ |
| Total | 3 928 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (8½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Salon | 12.5x9.5 pi | ||
| 3 | Salle à manger | 10.2x7.6 pi | ||
| 3 | Cuisine | 8.4x13.0 pi | ||
| 3 | Salle de bains | 5.0x10.0 pi | ||
| 3 | Chambre à coucher principale | 12.0x9.2 pi | ||
| 3 | Salle de bains | 5.0x9.7 pi | Ensuite | |
| 3 | Penderie (Walk-in) | 4.11x5.10 pi | ||
| 3 | Chambre à coucher | 11.6x9.11 pi |