**Condo rempli de charme au coeur du Plateau Mont-Royal -- Localisation de choix et cachet authentique** Découvrez ce magnifique condo niché au 3e étage d'un immeuble typique du Plateau Mont-Royal, où le charme intemporel rencontre le confort moderne. Offrant un style recherché et un cachet unique, cette unité séduit dès l'entrée avec ses superbes murs de briques apparents, ses matériaux chaleureux et sa disposition intelligemment pensée. Situé dans un quartier vibrant et hautement convoité, ce condo se trouve à quelques pas de la station de métro Mont-Royal, de l'avenue Mont-Royal
L'aire ouverte lumineuse s'organise autour d'une cuisine élégante, où le bois et le blanc s'harmonisent parfaitement. Les armoires pleine hauteur offrent un maximum de rangement, tandis que l'îlot central accueillant permet de réunir jusqu'à trois convives pour des repas décontractés ou des moments de convivialité. Ce bel espace s'ouvre directement sur une spacieuse terrasse arrière, un lieu paisible idéal pour profiter des belles journées.
Rénovations effectuées au fil des années :
Nouvelle salle de bain (2024)
Nouvelle cuisine (2024)
Remplacement du revêtement de sol en bois franc (2024)
Nouvelle toiture de l'immeuble (2024)
Remplacement de la portion extérieure du drain sanitaire (2024)
Ajout d'une thermopompe (2023)
Nouveau système de chauffe-eau électrique (
Nouveau panneau électrique (2025)
En façade et à l'arrière, travaux de sous-oeuvre consistant en l'installation de 10 pieux afin de stabiliser la fondation, sans empiétement (2007)
Le salon et l'espace bureau ouverts offrent une grande flexibilité d'aménagement et bénéficient eux aussi d'une belle luminosité naturelle, renforcée par l'ambiance chaleureuse créée par les murs de briques.
La chambre, séparée par une élégante porte coulissante vitrée, laisse passer la lumière tout en conservant son intimité. Elle est agrémentée de rangements sur mesure et donne accès à une charmante terrasse privée à l'avant, parfaite pour profiter du lever du soleil ou pour un moment de détente.
Situé dans un quartier vibrant et hautement convoité, ce condo se trouve à quelques pas de la station de métro Mont-Royal, de l'avenue Mont-Royal avec ses nombreux cafés, restaurants, boutiques et services, ainsi que du réputé parc Lafontaine. Ce dernier, véritable joyau du quartier, offre une atmosphère unique avec ses événements festifs, ses espaces verts et son ambiance animée tout au long de l'année.
Un véritable coup de coeur pour les amoureux du Plateau à la recherche d'un lieu de vie vibrant, confortable et empreint d'authenticité. Le Condo possède un bike score de 100 et un walkscore de 99. " Visite libre le samedi 17 mai 2025 - 14 - 17h "
Rénovations effectuées au fil des années :
Nouvelle salle de bain (2024)
Nouvelle cuisine (2024)
Remplacement du revêtement de sol en bois franc (2024)
Nouvelle toiture de l'immeuble (2024)
Remplacement de la portion extérieure du drain sanitaire (2024)
Ajout d'une thermopompe (2023)
Nouveau système de chauffe-eau électrique (2023)
Nouveau panneau électrique (2025)
INCLUSIONS
réfrigirateur, cuisinière, chaises cuisine, vaisselle sur place, lampes cuisine et salon, canapé, base de lit, tête de lit, table et 2 chaises balcon avant.
EXCLUSIONS
Les autres biens du propriétaire non mentionnés en inclusion - Luminaire de la chambre et Videoprojecteur
