Appartement - À vendre
629 000 $ Le Plateau Mont Royal
- Appartement
- 114,4 m²
- 8 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
Appartement / Condo - 5338 Rue Chabot
Vous cherchez un grand RDC avec 3 chambres et une cour? C'est ici. Première revente depuis 2002 rare unité de coin donnant sur une ruelle verte. Lumière naturelle abondante avec 8 fenêtres, boiseries et vitraux d'origine conservés, 3 vraies chambres, 1300 pc grande cour privée rangement au sous-sol hauteur de 5 pieds. Immeuble bien entretenu.
Visites sur rdv seulement. Masques + formulaire Covid obligatoires.
- Site recherché à 1 min. du parc De Lorimier et à 5 mins. du "Petit Laurier".
- Plusieurs services de proximité: restaurants, épiceries, pharmacies, cliniques médicales, SAQ.
- École primaire St-Pierre Claver à 500 mètres.
- Accès rapide au métro par bus 27, 47, 45.
- métro Laurier à 1 km
- Superficie habitable selon le site de la ville ; en attente du nouveau certificat de localisation
Historique des travaux :
2002 remplacement 4 fenêtres
2003 remplacement allèges + joints de brique
2005 installation gaine intérieur cheminée + couvercle
2007 remplacement 4 fenêtres
2009 toiture complète
2009 isolation sous-sol , panneau électrique 2010 remplacement balcons arrières 2e et 3e étage
2011 peinture fer forgé arrière
2011 fournaise gaz naturel ( système chauffage eau ) 2012 Salle de bain refaite + entrée d'eau valves remplacées.
2016 Balcon cour arrière
2017 peinture fer forgé et bois avant + calfeutrage 2018 enlèvement vigne mur côté nord
2019 réparation crépi mur côté + coffrage avant
2019 peinture bois balcon + escaliers avant
2020 peinture fer forgé avant + arrière remplacer soffite balcon 3e étage
INCLUSIONS
Aspirateur central, tringles, rideaux, lave-vaisselle, fixtures, luminaires.
EXCLUSIONS
Frigo, cuisinière, laveuse-sécheuse
| À vendre | |
| Type | Appartement |
| Prix | 629 000 $ |
| Charges | 277 $ / mois |
| Référence | 25910279 |
| Étage | 1 |
| Année de construction | 1910 |
| Taxe municipale | 2 534 $ / an |
| Taxe scolaire | 293 $ / an |
| Pièces | 8 |
| Chambres | 3 |
| Salle de bain | 1 |
| Surface habitable | 114,4 m² |
| Système d'égoûts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Revêtements | Brique |
| Fenêtres | Aluminium |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Mode de chauffage | Eau chaude |
| Sous-sol |
Bas (moins de 6 pieds) Rangement Vide sanitaire |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Proximité |
Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Appartement / Condo |
| Type de bâtiment | En rangée |
| Date d'occupation | 2021/07/01 |
| Type de copropriété | Divise |
| Niveau | 1 |
| Pourcentage de quote-part | 33.0% |
| Année | 2020 |
| Évaluation Terrain | 101 900 $ |
| Évaluation Bâtiment | 224 280 $ |
| Total | 326 180 $ |
| Taxes municipales (2020) | 2 534 $ |
| Taxes scolaires (2021) | 293 $ |
| Total | 2 827 $ |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Salon | 16x10.1 pi | Bois | |
| RC | Bureau | 11x10.1 pi | Bois | |
| RC | Chambre à coucher principale | 12.7x8.11 pi | Bois | |
| RC | Chambre à coucher | 9.3x8.9 pi | Bois | |
| RC | Chambre à coucher | 9.10x8.9 pi | Bois | |
| RC | Salle de bains | 9.5x7.4 pi | Autre | |
| RC | Cuisine | 11.3x10.3 pi | Bois | |
| RC | Salle de lavage | 8x7.8 pi | Bois |