325 000 $ Côte Des Neiges/Notre Dame De Grâce

Bienvenue au 3615 Ridgewood,un bâtiment qui a conservé son caractère unique dans le quartier historique de Mont-Royal. Condo d'une chambre à coucher magnifiquement rénové concept ouvert de salon,salle à manger et cuisine qui offre un maximum de lumière naturelle.La chambre a un balcon avec vue sur les montagnes et l'Oratoire.Garage/rangement

Bienvenue à Ridgewood :

-Bâtiment entièrement rénové, dans un cul-de-sac au sommet de la belle rue Ridgewood. -Structure du bâtiment en béton, insonorisation supérieure. -Cette unité est détenue en copropriété indivise
-20% d'acompte requis
-Financement avec la Caisse Desjardins
-Notaire du Vendeur
-Les frais mensuels de copropriété de 449,12$ sont inclus : Les taxes municipales/scolaires, le chauffage, l'eau chaude, le concierge, l'assurance du bâtiment et l'entretien de l'ascenseur.
-Les animaux ne sont pas autorises
-Aucune location à court terme autorisée (moins de 6 mois)
-1 Place de parking intérieur (#33)
-1 Rangements inclus -Bâtiment bien entretenu avec aménagement paysager et terrasse commune
- Extrêmement bien situé dans une rue calme. À quelques pas du parc Mont-Royal, de l'Oratoire et à 5 minutes d'une vue impressionnante du centre-ville de Montréal depuis le Summit Circle de Westmount. Bien desservi par les autobus, qui arrivent pratiquement à la porte, ne prenant que quelques minutes pour rejoindre les universités (Guy Concordia & McGill) et les stations de métro (Côte-des-Neiges ou Mont-Royal). À distance de marche des épiceries, des hôpitaux, des magasins et des restaurants.

L'unité :

-Unité de 1 chambre à coucher, lumineuse et spacieuse -Concept ouvert salon/salle à manger et cuisine -Un balcon avec une vue exceptionnelle sur la montagne et l'Oratoire -1 parking intérieur et 1 entrepôt intérieur -Buanderie commune au sous-sol. L'unité dispose d'un placard à côté de la salle de bain, facile à installer laveuse /secheuse .
-Construction en béton avec une bonne insonorisation

Rénovations : -Fenêtres changées en 2009
-Toiture refaite en 2008
-La foundation du bâtiment refait on 2016
-Maçonnerie a été refait 2018-2019
-Nouveau système de chauffage installé en 2018
-Le balcon sera réparé cette année et a été payé.

Les transports publics :
Bus : 11, 166 sur Ridgewood tout près de l'entrée du bâtiment.
Bus 11, 165, 166, 369, 435, 711 sur Côtes Des Neiges
Métro : Côtes Des Neiges
- Secteur de choix à 10 minutes à peine du centre ville et de UDEM/HEC.

Le bâtiment est situé dans le quartier historique de Mont-Royal.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur


INCLUSIONS
Lave-vaisselle, luminaires et rideaux et stores seront inclus

EXCLUSIONS
--